Functieomschrijving
Voor de gemeente Arnhem zijn wij op zoek naar een Projectmanager Bouw.Opdrachtomschrijving
Aanleiding van de opdracht:
Het Vastgoedbedrijf (hierna VB) is op zoek naar een projectmanager/bouwmanager voor de realisatie van een uitbreiding van MFC de Salamander in Arnhem en de vervanging van de installaties in het reeds bestaande deel in het kader van frisse scholen klasse-B.
Voor de uitbreiding is in overleg met afdeling Onderwijshuisvesting en de in de MFC gehuisveste scholen een eerste schetsontwerp/getekend PvE opgesteld. Dit ter vervanging van bestaande noodlokalen in de vorm van definitieve uitbreiding met een oppervlakte van ongeveer 400m2, een herindeling van delen van de begane grond en 1e verdieping, waaronder 2 speellokalen en onderwijsruimten. Naast de uitbreiding van het bestaande gebouw speelt dat de installaties in het reeds bestaande deel moeten worden aangepast naar frisse scholen klasse-B. Hiervoor is reeds het nodige in voorbereidt.
De gewenste aanpassingen kunnen echter niet zonder dat wordt gekeken naar het benodigde aansluitvermogen, want het aansluitvermogen om het bestaande gebouw aan frisse scholen klasse B te laten voldoen is niet toereikend. In het kader van de netcongestie worden hiervoor nu al concrete oplossingen in kaart gebracht. Dit heeft dus ook consequenties voor de uitbreiding.
In verband met toenemende vragen binnen het VB wordt deze opdracht zo ingestoken dat de gevraagde projectmanager het complete traject tot en met de oplevering organiseert. Tijdens dit traject vindt er regelmatig overleg plaats met de vastgoedontwikkelaar en vastgoedmanager over aanpak, projectinhoudelijke zaken en planning.
Verantwoordelijkheden
Wat zijn de werkzaamheden en wat is het beoogde opdrachtresultaat?
- Overleg met en rapporteren aan projectteam;
- Vervolmaken van het RF Programma van Eisen met een technisch PvE;
- Keuze aanbestedingsvormen (ontwerp en realisatie);
- Coördinatie ontwerp en realisatie, zoals bijvoorbeeld;
- Architectenselectie en selectie overige adviseurs;
- Regelen aanpassing bestemmingsplan, benodigde onderzoeken en vergunningen;
- Ontwerpfasen aansturen en afronden dmv fasedocumenten;
- Opstellen en periodiek actualiseren van stichtings- en exploitatie kosten en planning;
- Bouwoverleggen plannen, voorzitten en notuleren;
- Participatie met eindgebruikers en omwonenden;
- Organiseren directievoering en toezicht tijdens uitvoering;
- Oplevering.
Goede beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift is vereist voor deze functie.
Functie eisen
- Je beschikt aantoonbaar over minimaal Bachelor (hbo)/Wo (master) werk- en denkniveau
- Je hebt aantoonbaar minimaal 5 jaar relevante werkervaring in een vergelijkbare functie, bij een bouwmanagement adviesbureau, gemeente, woningcoöperatie, vastgoedontwikkelaar of belegger
Functie wensen
- Je beschikt aantoonbaar over een afgeronde opleiding richting bouwkunde, vastgoed- real estate (management) of vergelijkbaar
- Je hebt aantoonbaar ervaring met coördinatie in ontwerp en realisatie van gebouwen in de publieke sector
- Je bent klantgerichtheid, hebt overtuigingskracht, kan een groep aansturen, bent omgevingsbewust en hebt een visie
