Functieomschrijving
Voor de gemeente Zoetermeer zoeken wij een Juridisch Ondersteuner Afdeling Vastgoed.De organisatie
Iedereen die bij de gemeente werkt, bouwt direct of indirect en uit volle overtuiging mee aan Zoetermeer. Door heldere keuzes te maken, verbindingen te leggen en uit te gaan van ieders eigen kracht zien ze de stad mooier en beter worden. Ze zijn trots op het resultaat van vandaag en bouwen aan de resultaten van morgen.
Samen, open, flexibel en lerend creëren ze oplossingen voor maatschappelijke vraagstukken. Groot en klein, voor de stad en de mensen, voor nu en de toekomst. Zoetermeer ziet mogelijkheden, benut kansen en maakt ruimte voor ideeën en initiatief. Met hart voor de stad samen bouwen aan het Zoetermeer van vandaag én morgen. Dat is de misse waar zij voor gaan!
De afdeling
Hun team van Vastgoed; Strategie en Exploitatie bestaat uit 20 fte en houdt zich bezig met het ontwikkelen, beheren en verhuren van het gemeentelijk vastgoed. Zij hebben diverse gebruikers, zoals sportverenigingen, culturele instellingen, onderwijsinstellingen, commerciële partijen en collega afdelingen. Zij maken deel uit van de afdeling Vastgoed, die in totaal ongeveer 100 collega's telt. De afdeling Vastgoed is een dynamische afdeling die alle beleidsvelden van de gemeente faciliteert. Samen streven ze naar een optimaal maatschappelijk en financieel resultaat van het gemeentelijk vastgoed.
Werkzaamheden
Als onderdeel van de afdeling Vastgoed, heb jij de taak om je collega's te ondersteunen bij juridische aangelegenheden. Je houdt je bezig met het op orde brengen van de basisprocessen en documenten van de afdeling vastgoed. Je gaat ervoor zorgen dat de dienstverlening richting hun huurders een solide juridische basis krijgt. Dit ga je bijvoorbeeld doen door samen met de assetmanagers en juridisch portefeuillemanager te zorgen voor geactualiseerde en getoetste (standaard) huurcontracten, algemene verhuurvoorwaarden, gebruiksovereenkomsten, brieven en opstalrechten. Daarnaast ga je aan de slag met het implementeren van deze documenten in de verschillende portefeuilles.
Goede beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift is vereist voor deze functie.
Functie eisen
- Je hebt minimaal een afgeronde hbo bachelor opleiding
- Je hebt minimaal 3 jaar werkervaring in de afgelopen 10 jaar als vastgoedjurist binnen een gemeentelijke organisatie
Functie wensen
- Je hebt werkervaring in de afgelopen 5 jaar met het opstellen van huurovereenkomsten en inclusief het onderhandelen over de totstandkoming van dergelijke overeenkomsten
- Je hebt werkervaring met juridische aspecten binnen vastgoed, zoals Didam Arrest, huurrecht en fiscaliteit
- Je hebt werkervaring met het behandelen van dossiers of het juridisch betrokken zijn bij dossiers op het gebied van koop/verkoop, huur, overeenkomsten
- Je hebt kennis van en werkervaring met staatssteunrecht en aanbestedingsrecht
- Je hebt werkervaring met het op orde brengen van juridische documenten binnen een gemeente
- Je hebt minimaal een afgeronde hbo-bachelor opleiding in de richting van Rechten
